부동산 임대차 계약서 양식, 작성 방법과 다운로드

부동산 임대차 계약서란, 임차물건에 대한 거래에서 빌려주는 임대인과 빌리는 임차인이 서로 부동산을 빌리는 조건과 금액, 기간 등 세부적인 사항이 담긴 임대 계약을 법적으로 명시하는 문서입니다.

따라서, 임대물건에 대한 임대기간, 보증금(필요시 월세 추가)과 계약 조건, 당사자의 임대물건에 대한 보존, 유지보수 등 권리와 의무를 포함하는 부동산 임대에 관한 전반사항을 명시하는 문서입니다.

본 문에서는 부동산 임대차 계약서 양식 다운로드 링크를 제공하면서 작성방법을 알려드립니다.

 

부동산 임대차 계약서 양식 주요 내용은 다음 표와 같으며, 아래 링크를 통해 다운로드 받으실 수 있습니다.

부동산임대차계약서 양식 다운로드

부동산임대차 계약서 양식 개념

부동산 중개인이 있는 경우 계약서 양식을 제공합니다.

주택임대차 표준계약서(원본 게시용).pdf

0.19MB

주택임대차 표준계약서(사용용).hwp

0.10MB

 

잘 꾸며지고 모던한 주방은 모든 주부들의 로망이죠!

부동산 임대차 계약서의 기재항목과 세부설명은 다음 표와 같은 순서와 내용으로 구성됩니다.

먼저 임대인과 임차인을 당사자로 하는 인적사항을 기재하고, 계약에서 대상으로 하는 임대물건에 대한 정보를 기재하며, 임대물건과 기간, 임대료와 보증금을 순서데로 명기합니다.

그리고 부동산은 보통 계약당시 현상태로 이전 또는 임차하는 경우가 대부분이기 때문에 임대물건의 상태가 훼손되는 경우 유지보수 의무, 수리 등에 대한 책임과 의무, 담당주체를 명기할 수 있습니다.

또한 계약위반시 조치, 해지조건, 재임대, 연장조건들을 제시하고 서명날인하여 각자보관하는 순서로 계약서가 작성됩니다.

기재항목	세부 설명	비고
당사자 인적사항	임대인과 임차인의 성명, 주소, 연락처 정보	-
임대물건 정보	임대되는 부동산의 정확한 주소와 속성 기술	-
임대 기간	계약의 시작일과 종료일을 명시	-
임대료 및 보증금	월 임대료의 금액, 지불 방식 및 기한, 그리고 보증금의 액수와 반환 조건	-
유지 보수 및 수리	부동산의 보존의무, 유지, 수리에 대한 임대인과 임차인의 책임과 의무	-
계약 위반 시 조치	계약 조건을 위반했을 때 취해질 조치	-
해지 조건	계약을 조기 종료할 수 있는 조건과 절차	-
기타 항목	재임대 등 추가적 조건 등	-
서명 날인	임대인과 임차인 동시 서명 또는 날인, 인감증명	-

부동산임대차계약서 양식 다운로드

주택임대차표준계약서 1/5

주택임대차표준계약서 2/5

 

주택임대차표준계약서 3/5

주택임대차표준계약서 4/5

주택임대차표준계약서 5/5

 

통상 현재조건으로 양도/임차하는 조건이 포함됩니다.